Как бы ни поднималось решение квартирного вопроса в вышестоящих инстанциях, нуждающихся в благоустроенном жилье меньше не становится. Но жить-то где-то надо, и выбор между получением ипотеки и арендой квартиры зачастую дает перевес в сторону второго варианта.
Приобрести квартиру сегодня могут лишь до 8% населения, в то время как нуждающихся 70 %. Почему не хотят оформлять ипотечное кредитование?
Первая причина - отсутствие средств на первоначальный взнос, вторая причина - при стоимости двухкомнатной квартиры (по Московским расценкам более 10 миллионов рублей), не каждый способен предоставить банку солидные отчеты о зарплате, которые соответствовали бы проценту погашения долга, и третья причина - раз человек нуждается в жилье, то где он возьмет другое жилье, чтобы обеспечить залог.
Как утверждают эксперты ежемесячные выплаты за аренду жилья равны выплатам по кредиту по истечении половина срока погашения, однако этих размеров все же недостаточно для полноценного и своевременного погашения ипотеки.
В аренде есть свои плюсы - это наличие мебели, техники, право выбора места расположения квартиры. При оформлении договора аренды не нужно вносить первоначальных взносов, и последнее время риелторы перенесли свои сборы с кошельков арендаторов, на средства арендодателей.
Но сегодняшние предложения банков направленные на снижение процентных ставок по ипотеке, а так же удешевление стоимости квадратного метра - будут играть важным моментом в выборе между ипотекой и арендой.
0 коммент.:
Отправить комментарий